Nieruchomość można nabyć na dwa sposoby:
- Bezpośrednio, np. poprzez nabycie nieruchomości (asset deal)
- Pośrednio, np. poprzez nabycie korporacji będącej właścicielem nieruchomości (share deal).
W przypadku tej pierwszej podatek od przeniesienia wynosi 4% wartości rynkowej nieruchomości. Powyżej 1 miliarda HUF stosowana jest obniżona stawka w wysokości 2%. Całkowity podatek transferowy nie może przekroczyć 200 milionów HUF na nieruchomość. Jeżeli kupującym jest sprzedawca nieruchomości, który kupuje nieruchomość w celu odsprzedaży lub leasingodawca finansowy, wówczas podatek od przeniesienia nieruchomości wynosi 2%, pod warunkiem, że nieruchomość zostanie sprzedana lub wynajęta w ciągu dwóch lat. Stawka 2% jest stosowana w przypadku zakupu nieruchomości przez węgierski fundusz nieruchomości. Stawka ta obowiązuje również w przypadku funduszów inwestycyjnych REIT i spółek celowych (SPV).
W przypadku transakcji pośredniej - nabycie 75% lub więcej udziałów w spółce będącej w posiadaniu węgierskiej nieruchomości, której majątek przekracza 75% całkowitej wartości firmy, podlega ogólnemu podatkowi transferowemu w wysokości 4 %. Obowiązują te same zasady i obniżone stawki jak w przypadku transakcji bezpośredniej.